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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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鉅亨網劉祥航僅僅 3 年半以前，由於英國各地野生鹿超過 150 萬頭，必須獵殺半數才能保持生態平衡，有專家呼籲「吃鹿肉，救英國」。如今，吃鹿肉已經成為英國消費者的新寵，蘇格蘭提供的鹿肉已經不夠英國人食用。《QUARTZ》報導，英國 Sainsbury 超市意外發現，2015 年他們所售出的鹿肉，比前 1 年大增了 115%。而市調公司 Mintel 調查也顯示，有 17% 的受訪者，在過去 6 個月內曾吃過鹿肉。吃鹿肉似乎成了最新流行，連英國女王宴請中國總書記習近平的國宴中，也不忘擺上一道鹿肉料理。蘇格蘭鹿肉聯盟 (SVP) 指出，英國鹿肉用量正以每年約 10% 的速度增加。雖然市場波動仍然劇烈，有分析指出，2014 年鹿肉的零售銷售增長 413%，接下來 12 個月小幅回落，不過大致仍可認為，英國人已經成為鹿肉的忠實主顧。SVP 秘書 Richard Playfair 說：「這種情況確實讓我吃驚。」鹿肉日益風行的原因之一，在於它已經成功行銷成為一種更健康的選擇。英國養鹿農場與公園協會 (BDFPA) 表示，鹿肉的脂肪比去皮的雞胸肉更少，鐵含量比任何一種紅肉都高。走過經濟衰退之後，英國消費者雖然減少了酒吧、餐館等娛樂場所消費，更願意把錢用於在家煮食。此外，也可以在食物上稍微放縱一下，購買鹿肉這樣的「奢侈品」。需求提高之後，供應反而成為新的問題。目前英國的鹿肉約有 3 分之 2 來自蘇格蘭，其餘則是由紐西蘭、波蘭、西班牙等國家進口。SVP 估計，到 2020 年，英國可能有一半的食用鹿肉來自國外，數量在每年 3000 噸左右。蘇格蘭如果還想繼續維持市占率，每年大概要增加 1200 噸的產量。以目前產量來看，每年可以從野生鹿取得 6.5 萬隻，這已經接近飽和。能夠增加的，是農場飼養的數量，現在大概有 7000 隻，這個產量遠遠不夠。因此，蘇格蘭打算增建更多的鹿養殖場。Mauldslie 鹿養殖場計畫預計在 10 年內，在超過 1000 英畝的範圍內，飼養 1000 頭母鹿。Playfair 指出，蘇格蘭可以建造 20-30 座這樣規模的養殖場。 鹿肉食用部位 (圖取自網路)不過情況其實有點複雜，因為增建養殖場需要大筆投資，但是在欠缺政府的補助下，誘因顯得不足。2015 年關於蘇格蘭養殖鹿的報告中指出，飼養鹿無法與飼養其他牲口一樣，獲得相似的政府補貼，僅 2014 年之後，養殖場主人可以得到「單一農場補助」的一次性費用。新的養殖場如何尋找鹿的來源，也是一大問題。多數的牲口都會面臨牛結核病的風險，幸運的是，蘇格蘭的鹿並不會感染疫情，如此，野生鹿有機會成為新建養殖場的自然鹿源。不過，另一項隱憂在於，2013 年英國政府調查發現，圈養的鹿都由「缺乏經驗的主人養殖」，這表明新的養殖場發展，必須與場主的培訓共同進行。對於蘇格蘭政府來說，這是他們必須和養殖場主人共同解決的問題，因為如果他們不提供產量，英國人也會找其他國家進口的鹿肉來吃。如同 Playfair 所說：「對消費者來說，鹿肉就是鹿肉」，他們並不在意是那裡生產的。 (文：劉祥航)
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